جهانگیر الیاسی در گفت وگو با خبرنگار کرد پرس، با اشاره به اهمیت پروژه نهضت ملی مسکن، گفت: نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین برنامه های دولت برای خانه دار شدن مردم به ویژه جوانان است و به همین دلیل جلسات شورای مسکن استان به صورت مستمر برگزار می شود، اما تصمیم گرفتیم به صورت پروژه محور نیز وارد عمل شویم و از پروژه ها بازدید میدانی داشته باشیم.

وی افزود: در هفته گذشته، بازدیدی از ۵۲۰ واحد مسکونی در قالب سه پروژه در شهر سنندج انجام شد؛ در این بازدید، نمایندگان متقاضیان نیز حضور داشتند و مشکلات هر پروژه به صورت جداگانه بررسی و با حضور شهرداری و دستگاه های عضو شورای مسکن برای رفع آن ها چاره اندیشی شد.

شرط ادامه حضور متقاضیان در پروژه ها

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان در پاسخ به موضوع حذف متقاضیانی که آورده کمتر از ۳۰ درصد دارند، اظهار کرد: ما نمی توانیم یک پروژه را به دلیل عدم تأمین آورده برخی متقاضیان متوقف کنیم؛ در این پروژه ۵۲۰ واحدی، حدود ۴۶ میلیارد تومان کسری آورده وجود دارد. وقتی آورده تأمین نشود، پیشرفت فیزیکی پایین می ماند و بانک هم اجازه پرداخت مرحله بعدی تسهیلات را نمی دهد و پروژه دچار رکود می شود.

الیاسی ادامه داد: بر اساس مصوبات شورای مسکن استان، شیوه نامه نهضت ملی مسکن و اخطارهایی که به صورت رسمی و پیامکی ارسال شده، در این مرحله متقاضیانی که آورده آن ها کمتر از ۳۰ درصد باشد ناچاراً حذف می شوند و در مرحله بعد کسانی که کمتر از ۵۰ درصد آورده دارند نیز مشمول این تصمیم خواهند شد و این کار صرفاً برای تسریع در تکمیل پروژه ها است.

وی یادآور شد: دهک های یک تا چهار و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی نه تنها حذف نمی شوند بلکه تا ۴۰۰ میلیون تومان به ازای هر متقاضی در قالب واگذاری زمین به پیمانکاران مورد حمایت قرار می گیرند؛ کسانی که واقعاً توان مالی ندارند، می توانند در قالب واگذاری گروهی زمین، خودشان با برنامه ریزی اقدام به ساخت کنند.

وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه ها در کردستان

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان درباره میزان پیشرفت پروژه ها نیز بیان کرد: در استان دو مدل اجرا داریم؛ یکی انبوه سازی و دیگری واگذاری گروهی. در بخش واگذاری گروهی، بعد از آماده سازی زمین، ادامه کار به خود متقاضی بستگی دارد که حدود ۱۷ هزار واحد را شامل می شود.

الیاسی گفت: در حوزه انبوه سازی، حدود ۴۷۰۵ واحد در دست اجرا داریم که وضعیت آن ها متفاوت است. پروژه سقز پیشرفت بسیار خوبی دارد؛ برخی پروژه های سنندج تا سه یا چهار ماه آینده آماده تحویل می شوند، از جمله ۲۰۰ واحد بنیاد مسکن که بخشی از آن تحویل شده است؛ پروژه مدیایی با تغییر پیمانکار وارد فاز جدید شده و برخی پروژه ها مثل پروژه باخان به دلیل خاکبرداری سنگین حدود دو سال از برنامه عقب افتادند.

آخرین وضعیت آماده سازی زمین ها

وی در تشریح وضعیت آماده سازی زمین ها نیز اظهار کرد: در سنندج، آماده سازی در ۴۸ هکتار به اتمام رسیده و متقاضیان در حال دریافت دستور نقشه و پروانه هستند. پروژه ۶۰ هکتاری سنندج هم وارد فاز آماده سازی شده و با توجه به شرایط توپوگرافی، امیدواریم طی سه تا چهار ماه آینده آماده شود.

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان افزود: پروژه دیواندره به طور کامل آماده شده و دستگاه های خدمات رسان هم وارد کار شده اند؛ در بیجار مردم عملاً ساخت وساز را شروع کرده اند؛ در سقز به دلیل توپوگرافی خشن، کار کمی زمان بر شده اما سال آینده جهش خوبی در صدور پروانه و ساخت وساز خواهیم داشت.

جوانی جمعیت و خانواده شهدا

الیاسی درباره تأمین زمین برای جوانی جمعیت و خانواده شهدا نیز بیان کرد: در این حوزه حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد برنامه ها محقق شده اما تعداد متقاضیان بیشتر است؛ سیاست ما این است که در هر سایتی که زمین تأمین می شود، بخشی را به نهضت ملی، بخشی را به جوانی جمعیت و بخشی را به خانواده شهدا اختصاص دهیم.

وی ادامه داد: امسال حدود ۵۰۰ خانوار زمین دریافت کردند و از زمان تفاهم نامه تاکنون حدود ۶۰۰ خانوار نیز تعیین تکلیف شده اند؛ فقط در دو ماه اخیر در دیواندره برای حدود ۴ هزار واحد زمین تأمین کرده ایم و در دهگلان نیز به زودی مشکل زمین حل خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان درباره طرح مسکن استیجاری  نیز گفت: دو مسیر را همزمان دنبال می کنیم؛ حدود ۸۰ واحد با بنیاد مسکن وارد فاز تهاتر شده و همزمان با انبوه سازانی که بیش از ۱۰ واحد در اختیار دارند وارد مذاکره شده ایم و هدف گذاری ما برای امسال ۲۷۰ واحد مسکن استیجاری است.

الیاسی یادآور شد: از همه سازندگانی که بیش از ۱۰ واحد مسکونی در مناطق متوسط و پایین شهر دارند دعوت می کنیم برای تهاتر یا فروش وارد مذاکره شوند، حتی اگر عمر ساختمان تا ۸ سال هم باشد.

وی درباره پرداخت تسهیلات بانکی اظهار کرد: نمی توان گفت همکاری بانک ها کامل است، اما برخی بانک ها مانند بانک مسکن، ملی و ملت در بعضی شهرها همکاری خوبی داشته اند؛ طبق قانون، بانک هایی که همکاری نکنند باید جریمه پرداخت کنند و این تکلیف قانونی آن ها است.

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان افزود: در دو سه ماه آینده زمین های جدیدی وارد چرخه واگذاری می شود؛ سیاست دولت این است که زمین ها بعد از آماده سازی واگذار شوند و در شهرهایی مانند سنندج، دیواندره، دهگلان، سقز، مریوان و بانه به زودی مشکل زمین حل می شود؛ در حوزه جوانی جمعیت و خانواده شهدا هم قطعاً عملکرد بهتری خواهیم داشت.