کُردپرس گزارش می دهد؛
مالیات اضافه بلای جان مسکن
سرویس ایران-عملیاتی شدن اخذ مالیات از موجر و فروشنده،حباب قیمت مسکن را بیش از پیش افزایش می دهد.
به گزارش کُردپرس،برخی زمزمه ها حاکی از اعمال مالیات بر خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره مسکن است این نوع کسب درآمد از سوی دولت اگر به مرحله عملیاتی برسد می تواند وضعیت بازار مسکن را ملتهب تر کند.اخذ مالیات از مسکن حباب نرخ ها را در این حوزه بزرگ تر می کند.به طور حتم با عملیاتی شدن اخذ مالیات از موجر و فروشنده قیمت مسکن حبابی شکل باز هم افزایش می یابد.
در این میان اگر لازم باشد که از معاملات مسکن مالیاتی دریافت شود به طور حتم موجر و فروشنده باید آن را بپردازند.اگر قرار باشد بر هر نوع معامله ای مالیات وضع شود به طور حتم شرایط سخت تری برای مستاجر و اقشار کم درآمد جامعه ایجاد خواهد شد. در شرایط فعلی یکی از عواملی اصلی کاهش حجم حباب قیمت ها در بخش مسکن ساماندهی خانه های خالی در کشور است. آمار خانه های خالی در کشور رو به افزایش بوده که این خود توازن عرضه و تقاضا را برهم زده و حباب قیمت ها را بیشتر می کند.
خانه های خالی و صرفه اقتصادی
《یونان بت کلیان》عضو کمیسیون عمران مجلس ر این رابطه می گوید:خالی نگه داشتن خانه ها برای مالکان نباید صرفه اقتصاد داشته باشد لذا باید سیاست هایی از سوی دولت اتخاذ شود که خالی نگه داشتن خانه برای موجران و مالکان به صرفه نباشد.زمانی که خانه های خالی به بازار عرضه شود به طور حتم حباب قیمت ها تخلیه شده و ساماندهی نرخ ها صورت می گیرد.
وی ادامه داد: اخذ مالیات از خانه های خالی تنها جایی است که به رشد نرخ ها دامن نزده و بلکه بهبود شرایط را کمک می کند.
تولید مسکن لازمه شرایط فعلی کشور است اما با شعار تولید مسکن اجتماعی و امثالهم این مشکل مرتفع نخواهد شد. ضرورت تولید و عرضه مسکن به بازار همسو با درآمد مالی اقشار مختلف جامعه بستگی دارد. در بسیاری از کشورهای پیشرفته تولید مسکن همسو با نیاز و درآمد اقشار مختلف جامعه صورت می گیرد که این خود از دلال بازی در حوزه مسکن کاسته است.
دولت باید طرحی مشخص در حوزه مسکن داشته باشد و در صورت لزوم با ارایه یارانه تامین مسکن ارزان را برای اقشار مختلف جامعه محقق کند.
مطالعه بیشتر
خبر قبلی و بعدی
دیدگاه کاربران